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2019/5/7 1:15:20
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  準初學坎

  50畝名目用地以上

  合乎下列前提之一的,可作為貨物廠房開辟名目用地:除原出讓條約有明白職業需要的外,已出讓的不小于50畝的名目用地(含“三舊改革”名目用地,但須在改革計劃中予以明白);擬公布出讓的不小于50畝的產業用地;到達未必范圍的鋅鐵棚改革名目用地,詳細方法另行規則。

  報建前提

  修筑9層之內限高50米

  貨物廠房名目必需合乎名目容積率操控區間為2.0-3.5,廠房修筑層數操控在9層之內,限高50米,配件效勞設施用房限高100米。

  制止貨物廠房變相成為貿易、室第用房。嚴厲考核描繪圖紙,凡貨物廠房修建造計圖紙,不得有比如廚房、陽臺、煙道等寓居功用設計內容(配件用房在外,宿舍不得超越總修建面積5%),配件用房不得發售。

  發售制約

  發售面積不超80%

  貨物廠房開辟公司發售廠房修建面積不得超越廠房總修建面積的80%,市疆土資本局對租賃單位不予打點房地產權搬運注銷手續。

  貿易廠房發售最小單位分別以計劃報建時單位區分為根據。關于工業型貿易廠房,最小單位為單棟廠房的整層,在計劃檢查時必需明白。

  圖表:吳穎嵐

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